第281章 专业代理

　　“嗨，大鹏！这儿，这儿呐！”林风一扫昨晚的阴霾，远远地朝着曾大鹏打招呼。

　　曾大鹏快步走过去：“吃早餐了吗？这附近有两家不错的粥店……”

　　林风微笑着拍了拍他的肩膀道：“吃过了。看来你现在还真的进入开店状态了啊，这都不忘随时观察嘛。对了，这正主还没来呢，我打个电话看看先。”

　　他摸出手机刚准备打电话，就看到穿着长袖衬衫打着领带，手提公文包的石阳博一边朝着两人的方向狂奔，一边大声喊道：“林老师……我来了！”

　　这家伙上气不接下气地跑来，还有点气喘吁吁：“唔……由于昨晚的暴雨今天地铁居然延误了，原谅我从平阳山那边过来多耽误了二十分钟，没迟到吧？”

　　林风看了看，刚好八点五十九分，笑眯眯地对他说道：“幸好你还有一分钟时间。走吧，今天你做主我们两个都是为你服务的。”

　　石阳博马上谦虚地说道：“这都是我该做的……现在已经拿着林老师的薪水，当然要做事啦！”

　　曾大鹏有点惊讶：“阿风你居然已经开始给他开薪水了？这……怎么好，要不还是我先来……”

　　林风赶紧让他打消这个念头：“公司这边我先行运作，你安心弄好百姓人家把心思都放在做菜上好了……行了，也别浪费时间，石头接下来咱们去哪儿？”

　　石阳博显然昨天晚上回去有做功课，从公文包内拿出一页纸：“虽然今天是周日，但中心广场这边有好几家房产租赁公司都照常上班，我选了三家大一点的先去看看。对了，有一家还是我大学同学在那里当业务员，先听听他的意见，如果没什么林老师觉得合适的地方，我们在实地走访，争取今天上午搞定！”

　　林风点点头，显然对石阳博的工作态度比较满意，自己果然没选错人。

　　中海城市中心广场可谓寸土寸金，这四周的高楼里不是商场就是高档餐厅，要不然就是音乐馆和城市大剧院这种上流人士比较喜欢的地方，大家跟随者石阳博的脚步绕到稍远一点的办公楼附近才找到这家名为“泊富专业房产租赁公司”。

　　公司在6楼，上去之后虽然面积不大，但石阳博强调这里是他们的总部并不是外放门市，所以里面的资源也会比较多一点。

　　虽然是星期天，但是刚过九点十分这里就已经至少有三十多名顾客拥挤在一间大会客室里，显然他们的生意不错。

　　当然，这正是石阳博大学同学所在的那间公司，伙子也很机敏地给他同学打了个电话，不一会儿一个留着短发看起来精神奕奕的年轻人就从里间走出来，和石阳博打招呼：“阳博！”

　　石阳博过去简单地和对方握了握手之后赶紧介绍道：“这是我就职新公司的投资合伙人林风、曾大鹏先生，这位是我大学同学，现在在泊富专业房产租赁公司担任代理的王天宁。”

　　几人纷纷握手打招呼之后，王天宁看了一眼拥挤的大办公室声对林风说道：“两位合伙人，公司里太挤，而且要排号谈业务的，咱们还是先找个人少的地方谈好了。”

　　林风上下打量了他一眼道：“没问题，但你这边的办公室资料有没有……”

　　王天宁点点头，从怀中拿出一个透明公文袋，里面装着一些资料，他拍了拍说道：“放心，昨晚阳博已经大致给我说了，我这边也连夜准备了一些可能符合你们意向的资料，咱们先换地方再详谈吧？”

　　有备而来，我喜欢，林风心想道。

　　在附近找了一家星巴克咖啡，因为这阵才早晨九点多钟没多少顾客，索性四人干脆选了个角落位置就准备开始谈正事了，反正在咖啡厅谈生意也不是没有过，比起人声嘈杂的大办公室这儿不知道好了多少倍。

　　王天宁显得很主动，自己掏钱点了四杯拿铁端过来，然后迅速地打开了资料袋，分别将里面的资料递给林风、曾大鹏两人，同时开始滔滔不绝地介绍。

　　“两位，根据阳博所说你们要建立一家连锁餐饮公司，名叫功夫麻辣龙虾，还是全球型的没错吧？”王天宁用非常熟练而且专业的开场白询问。

　　林风点点头：“没错，虽然现在公司还只处于筹备阶段，但我的想法是办公场地和手续这块必须先弄好，不能到时候海外投资进入之后还慌慌忙忙的成何体统？”

　　王天宁带着微笑道：“那就对了。林先生您的意见非常正确，现在中海市处处寸土寸金，商业写字楼的租金这两年时间平均价格已经涨了0，如果不早一点租办公室，等到牌照和经营许可正式下来之后再选址可能还会涨几个百分点。根据您这边的资料，我这儿初步有两个地点可供选择。分别在您二位手中的资料里已经写清楚了大致情况。”

　　这虽然只是功夫麻辣龙虾连锁餐饮公司的总部办公室，看上去仿佛和真正的实体连锁店没有太大联系，不过显然王天宁事前已经考虑过做生意要做一起的原理。

　　中海市作为华夏国发达程度最高、同时也是商业化气息最浓的大都市之一，目前市面上的连锁餐饮公司模式早已经在二三十年前就成为了主流。

　　无论是外国连锁还是本地连锁，甚至是原本在其他省市发家的餐饮连锁，最后都选择把总部放在中海市，由此可见这儿的创业氛围有多好。

　　俗话说：“生意要做在一起”，这句话的意思不难理解，比如大家常见的什么吃一条街，街上全是卖吃的，比如湾仔街的酒吧一条街，街上全都是各种酒吧、慢摇吧、音乐吧之类的，就是因为大家生意做在一起，也很容易形成聚团效应，让目标人群集中到这附近，从而降低客户的拜访成本。

　　在中海市有一处区域就是这些餐饮连锁公司总部非常集中的一处商业区，王天宁侃侃而谈：“林先生您手中这份资料是第一个首选地，中海市中南部的心悦桥商圈，这里因为是多年的老牌商圈，也是中海市老城区所在地，所以集中了很多传统产业的总公司，比如连锁餐饮、服装、纺织、化妆品等等。”

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